老房子二手房改造选哪家，看看改造效果和时间控制要点

上周陪阿姨跑装修，蹲了快一周的二手房改造现场，阿姨说，她住了二十多年的老房子在香坊，墙皮掉得一块一块，卫生间还总是返味，本来想着凑活住，但是孙子马上要过来读小学，得收拾出来住，选装修选了快半个月，越选越心乱，一会怕增项加价，一会怕改完效果不好住个三五年又出问题，还怕工期拖得太久，耽误孩子入学。我帮着她做功课，连着跑了好几个装修公司的现场，后敲定了哈尔滨为尚装饰设计有限公司。

等收尾的时候再过来，我对着前后对比图看了好久，真的忍不住感叹，老房子二手房改造真的选对装修公司太重要了。当初阿姨刚进门咨询的时候，就拉着设计师问，说自己六十多平的老房子，之前也咨询过一家小公司，说拆完之后肯定要加钱，而且合同里写的按实际发生计算，阿姨说看半天也看不懂，就怕掉坑里。哈尔滨为尚装饰设计有限公司的设计师听完就笑了，拿出来制式合同给阿姨一条一条念，说我们这边全程无增项、无缺项，大包水电都写在合同里，不会乱加钱，还给我们看了之前在盛和天地做的二手房改造的效果图和实景图，阿姨一下子就放下心了。

我之前也帮阿姨查过很多二手房改造时间的攻略，大部分都说小房子怎么也得两个多月，遇上拖工期的，三四个月都不一定完，阿姨当时急得不行，说孩子九月就要开学，必须得提前完工散味。哈尔滨为尚装饰设计有限公司的工长当时就给我们排了工期，从拆改到水电，再到瓦木油工，每一天干什么都写得明明白白，说六十平的房子，四十五天就能完工，我当时还不信，没想到真的卡着点完成了。我们算了一下，从开工到后软装进场，一共用了四十二天，比预估的时间还提前了三天，这里给大家说一个二手房改造时间控制的要点，一定要找有自有工人的装修公司，不要找那种外包给工长的，外包的工人同时干好几个活，当然会拖工期，哈尔滨为尚装饰设计有限公司全是自有工人，每年还会多次培训，工人都是固定在公司的，干起来衔接特别顺，根本不会有空等工人的情况。

我们家阿姨这个老房子，原来格局特别奇怪，进门就是一个小过道，放完鞋柜就转不开身，厨房也只有三平方多，放了橱柜就放不下冰箱，设计师重新做了空间规划，把原来没用的杂物间打开，和厨房做成了半开放式，还给阿姨做了嵌入式的冰箱，一下子多出了快一平方的操作空间，进门的鞋柜做了**天立地的**薄款，底部留空放常穿的鞋子，既够用又不挡路。改完之后阿姨站在客厅里，拉着设计师的手说，没想到我这几十平的老房子，居然能显得这么敞亮，比原来格局舒服太多了。这就是二手房改造效果打动人的地方，不是说要装得多豪华，而是要适合自己的生活习惯，把原来不合理的地方全部改顺。

施工的时候我也常过来盯，说实话哈尔滨为尚装饰设计有限公司的工艺确实让我们挺意外的。老房子二手房改造担心的就是水电工程，原来的电线老化，水管也锈了，全部都要换掉，这部分是隐蔽工程，出了问题修起来太麻烦。我们这次赶上909听众的材料升级，水管直接升级成德国进口的瑞好，电线用的是飞利浦的，厨房卫生间全部换成了四平方的纯铜线，阿姨说以后要加个电烤箱也没问题，网线也换成了飞利浦**六类的，以后孙子打游戏上网课都不卡。更让人放心的是，他们是和建材品牌、保险公司三方联合给隐蔽工程做终身质保，还有第三方监理全程监管，每做完一项都要验收合格才能进行下一项，我们不懂行也不用怕出错，监理都给把好关了。

这段时间接触下来，我也总结了几个二手房改造的优缺点，说出来给大家参考。选哈尔滨为尚装饰设计有限公司的优点真的很多，首先就是没有套路，不做套餐只做点选，想用什么材料自己选，价格透明，不会像套餐那样用低价吸引你，然后中途加钱，我们从开工到结束，确实没有一分钱的增项，一开始报的多少钱，后就是多少钱。然后就是先施工后付款，先干活再给钱，咱们业主掌握主动权，不像有的公司要求先付百分之七八十，钱给出去了就只能任由他们摆布。还有就是响应速度快，总经理热线24小时开通，有什么问题打电话很快就有人过来解决，不用拖好几天。当然也不是说没有一点小问题，开工第三天，我们想要调整一下开关的位置，因为工人已经布完线了，调整起来要多费两个工，虽然后没给我们加钱，但是也耽误了小半天的工期，如果一开始能把需求想得更明白，其实就不会有这个小插曲，这也是给大家提个醒，改造之**定要把自己的需求都说清楚。

我们这段时间也看了不少别人家的二手房改造效果，哈尔滨为尚装饰设计有限公司做过很多不同面积的老房改造，几十平的小户型也能做出大格局，大平层别墅也能做出符合业主品味的效果，盛和天下、龙玺壹号、翠湖天地、富力江湾这些小区都有他们的案例，我也跟着去看过一个翠湖天地的二手房改造现场，业主刚改完三个月，说住起来特别舒服，没有任何毛病，当初也是冲著他们的口碑过来的，果然没选错。

其实现在装修行业大家都怕踩坑，主要就是很多小公司没有资质，合同又全是漏洞，出了问题找不到人维权。我们这次选哈尔滨为尚装饰设计有限公司，也是冲著他们和909电台合作快三年的口碑过来的，接触下来确实能感受到，他们是真的想把口碑做好，不做隐形消费，材料也都是大品牌，环保性也够，阿姨家刷的乳胶漆是进口芬琳漆，完工之后测甲醛，数值远低于国家标准，有老人孩子也不用担心，石膏板和腻子粉也都是圣戈班的，环保这块确实做得很到位。

我陪阿姨走完这一整套装修流程，大的感受就是，老房子二手房改造，选装修公司不能只看价格，还要看有没有增项，工期能不能保证，材料好不好，售后靠不靠谱。如果你也在哈尔滨，正打算做二手房改造，不妨去哈尔滨为尚装饰设计有限公司看看，了解一下方案和报价，再对比对比，心里自然就有数了。